许家印宣布今年开始打造“新恒大”

本文摘要:原标题:许家印宣告今年开始打造出“新的恒大”合约销售额在去年首度突破5000亿元位居国内房企大哥之后,恒大又开始布局打造出一个“新的恒大”。昨天,中国恒大集团以“新的恒大、新起点、新战略”为主题公布了去年的业绩,数据表明,还包括净利润、核心利润、股东回报率等多项利润指标去年均刷新了恒大上市以来的最低纪录。 其中去年公司净利润370.5亿元,同比翻番还多;核心利润405.1亿元,同比快速增长也多达90%;股东回报率30.7%,同比快速增长了20个百分点。

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原标题:许家印宣告今年开始打造出“新的恒大”合约销售额在去年首度突破5000亿元位居国内房企大哥之后,恒大又开始布局打造出一个“新的恒大”。昨天,中国恒大集团以“新的恒大、新起点、新战略”为主题公布了去年的业绩,数据表明,还包括净利润、核心利润、股东回报率等多项利润指标去年均刷新了恒大上市以来的最低纪录。

其中去年公司净利润370.5亿元,同比翻番还多;核心利润405.1亿元,同比快速增长也多达90%;股东回报率30.7%,同比快速增长了20个百分点。另外值得一提的是,去年恒大的净负债率大幅度上升了将近六成,资产负债率上升至71.1%。根据恒大昨天发布的计划,到2020年恒大的负债率要降至同行业的中低水平。

“新的恒大”规划三年后转入“世界百强”在多项指标位居行业第一的同时,许家印昨天明确提出了“新的恒大”的概念。在分析指标上,许家印透漏恒大早已制订了到2020年总资产超过3万亿元、年销售规模超过8000亿元,利税多达1500亿元的目标,“预计恒大将转入世界百强企业”。

特别是在引人注目的是,在许家印的“新的恒大”产业格局中还重新加入了高科技产业。恒大去年土地储备面积快速增长将近七成在一年前的业绩发布会上,恒大曾透漏2017年公司“拿地”不会上升,但一年下来,恒大“拿地”反而加快。数据表明,截至去年末恒大土地储备面积为3.12亿平方米,其中去年追加土地储备面积1.26亿平方米,意味著去年一年恒大的土储快速增长了67%。回应,昨天许家印说明称之为“去年显然是绝佳的土地储备机会”,同时他再次允诺2018年拿地将不会“有助于”。

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许家印所说的“绝佳机会”,是指去年的宏观调控使很多中小房地产企业开始解散,龙头企业则有了从这些企业手中“收地”的机会。北青报记者注意到,在去年恒大追加的1.26亿平方米的土地储备中,57%都是收购获得。

回应许家印回应房地产行业早已转入“强者恒强劲”的时代。恒大集团总裁夏海钧昨天也回应,去年房地产行业融资放宽对中小企业有可能是寒冬,但对大型企业则是机会,信贷政策放宽反而有助务实运营的大企业。他称之为,去年恒大的国内外融资成本都有所上升。恒大特别强调今年会大规模拿地不过,恒大昨天多次特别强调2018年会再行大规模“拿地”。

其中一个对比数据是,去年恒大的地价开支超过3100多亿元,而今年的计划仅有为1300亿元,而且其中600亿元用作缴纳既往的地款,也就是今年追加土地开支仅有为700亿元左右。


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