试析建设工程中通过招投标选定施工单位的重要性

本文摘要:【概要】随着建筑业的大大发展,建筑市场管理大大向规范化、标准化方向发展,许多大中型建设工程都要通过招投标方式来指定施工单位,目前通过招标方式原作中标单位的方法,一般就是投标单位的技术标(即施工的组织设计方案)合格后方可展开商务标的评审,可见施工的组织设计对承包一项工程的重要性,本文就谈谈我对建设工程中通过招投标指定施工单位重要性的观点。

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【概要】随着建筑业的大大发展,建筑市场管理大大向规范化、标准化方向发展,许多大中型建设工程都要通过招投标方式来指定施工单位,目前通过招标方式原作中标单位的方法,一般就是投标单位的技术标(即施工的组织设计方案)合格后方可展开商务标的评审,可见施工的组织设计对承包一项工程的重要性,本文就谈谈我对建设工程中通过招投标指定施工单位重要性的观点。【关键词】建设;招投标;指定;施工单位  建筑工程招投标是指以建筑产品作为商品展开互相交换的一种交易形式,它由唯一的买家原作标的,招请若干个卖主通过秘密报价展开竞争,卖主借此自由选择优胜者并与之达成协议交易协议,随后按照协议构建招的。而建设工程积极开展招投标活动,不利于减少工程造价,与国际互通,同时,可以深化建设体制改革,规范建筑市场不道德,完备工程建设管理体制,彻底阻止贪腐不道德再次发生;而在招投标过程中指定较好的施工单位,需要确保后期工程的顺利进行和建筑质量的安全性度,对于招标双方而言都是至关重要的。

  1建筑工程中招投标的概念及意义  从法律意义上谈,建设工程招标一般是建设单位就中环线的工程公布通告,用法定方式更有建设项目的承包单位参与竞争,进而通过法定的程序借此自由选择条件良好者来已完成工程建设任务的法律不道德。实行招投标制不利于节约投资,提升投资效益;实行招投标制需要大大减少社会平均值劳动水平使工程价格获得有效地掌控;实行招投标制便于供需双方更佳地互相自由选择,使工程价格更为合乎价值基础,进而更佳的掌控工程造价;实行招投标制不利于规范价格不道德,使公平、公开发表、公正的原则以求秉持;实行招投标制需要增加交易费用,节省人力、物力、财力,进而使工程造价有所减少;实行招投标制需要起着维护员工、廉政清廉的起到。

  2建设工程招投标的范围及种类  2.1建设工程招投标的范围  (一)强迫招标的范围:大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目;如供水、供电、供气、供热等市政工程项目,科技、教育、文化等项目,体育、旅游等项目,公共卫生、社会福利等项目,商品住宅还包括经济限于住房,其他公用事业项目。全部或者部分用于国有资金投资或国家融资的项目;如用于国家发售债券所筹资金的项目,用于国家对外借款或者借贷所筹资金的项目,用于国家政策性贷款的项目,国家许可投资主体的项目,国家授权的融资项目。用于国际的组织或者外国政府贷款、援助资金的项目,如用于世界银行、亚洲开发银行等国际的组织贷款资金项目。用于外国政府及其机构贷款资金的项目;用于国际的组织或者外国政府援助资金的项目  (二)应该使用公开招标的工程范围:国务院发展计划部门确认的国家建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确认的地方重点建设项目,以及部分用于国有资金投资或者国有资金投资占到有限公司或者主导地位的工程建设项目,应该公开招标。

  (三)可以使用邀招标的工程范围:项目技术简单或者有特殊要求,只有少量几家潜在投标人可供选择的;不受大自然地域环境容许的;牵涉到国家安全性、国家秘密或者抢险救灾,适合招标但不应公开招标的;白鱼公开招标的费用与项目的价值比起,不有一点的;法律法规规定不应公开招标的;国家重点建设项目的邀招标,应该经国务院发展计划部门批准后,地方重点建设项目的邀招标,应该经各省、自治区、直辖市人民政府批准后。  (四)可以不展开招标的工程范围:牵涉到国家安全性、国家秘密或者抢险救灾而不应招标的;归属于利用贫困地区资金实施以工代赈必须用于农民工的;施工企业自辟出租的工程,且该施工企业资质等级合乎工程拒绝的;施工主要技术使用特定的专利或者专有技术的;开建工程新增的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍不具备总承包能力的;法律法规规定的其他情形。  2.2建设工程招投标的种类  建设工程项目总承包招标,它是所指从项目建议书开始,还包括可行性研究报告、勘测设计、设备材料询价与订购、工程施工、生产打算、投料试车;建设工程勘测招标,它是指招标人就中环线工程的勘测任务公布通告,以法定方式更有勘测单位参与竞争;建设工程设计招标,它是指招标人就中环线工程的设计任务公布通告,以更有设计单位参与竞争;建设工程施工招标,它是指招标人就中环线的工程发布公告或者邀,以法定方式更有建筑施工企业参与竞争;建设工程监理招标,它是指招标人为了委托监理任务的已完成,以法定方式更有监理单位参与竞争;建设工程材料设备招标,它是指招标人就白鱼出售的材料设备发布公告或者邀,以法定方式更有建设工程材料设备供应商参与竞争。

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  3建设工程中通过招投标指定施工单位的重要性  3.1减少工程造价  不利于延长施工工期,减少耗资和提升投资效益建设单位在投标中把建设工期以合约形式相同下来,承包人若推迟误工将罚,提前完成了得奖者,胆承包人如期或提前完成。支出超强概算、收支超预算是工程建设实行过程中屡见不鲜的事,其原因虽然是多方面的,但建筑业缺少竞争机制毕竟最重要原因之一。实施招标承包制后,工程造价通过各投标人投标竟然相争,一般皆有节余,有的工程节余幅度还较为大,即使有些投标报价多达标底价,也往往由于实施招标投标制,通过投标、招标、评标或议标和定标使其报价超过合理的拒绝,从而为增加建设单位与施工单位双方扯皮现象的再次发生为降工程造价,为节约建设资金获取了条件。

延长建设工期,可以提早投产或交付使用使建筑工程尽快充分发挥投资效益。减少工程造价不仅可以增加建设中的资金投人还可以增加工程投产后的贷款利息和该项工程折旧费的摊销。招投标制为把竞争机制引入到建设工程管理中来,逆压力为动力,促成各施工企业提高经营理提升劳动生产率,节约材料降低成本。

  3.2提升工程质量及确保如期交付给工程展开用于  不利于确保和提升工程质量招标文件中的技术规范,明确提出了各项工程不应超过的质量标准和竣工验收办法。投标人不仅要尽可能符合规范拒绝,有时为了取得投标竞争的胜利,还主动明确提出提升质量标准的措施,既保证了工程质量又为今后投标奠定了较好的信誉基础。  3.3深化建设体制方面的改革,强化市场诚信  不利于增进施工企业的技术变革招标投标制转变了企业过去向上级要任务的计划管理模式,企业为了其自身的存活和发展,就必需提升其竞争能力提升其中标率,提升其社会信誉这就必须企业不仅加快自身经营管理体制和经营方式的改革而且还要捉企业内部的技术变革和施工队伍的全员素质,以适应环境市场竞争的必须。

实践证明企业只有大大改革经营方式强化内部管理的经济总承包、推崇经济活动分析,心态地遵从基本建设程序和承包合同,侧重社会公益才能在白热化的市场竞争中立于不败之地。  4.结束语  公司里面经过了两个多月的培训和工作,公司工作培训也将要告落。

在这段时间里,同事们教给了很多科学知识也有很多感觉,都可以各自开始独立国家的自学和试验,查阅涉及的资料和书籍,虽然论文作品不是很成熟期,还有很多不足之处,但可以自豪的说道,这里面的每一段文字,都是我们的劳动浆果。这次论文的经历也不会使我们终生获益,感受到做到论文是要真真正正用心去做到的一件事情,是确实的自学的过程和研究的过程,没自学就不有可能有研究的能力,没自己的研究,就会有所突破,期望这次的经历能让我们在以后自学中鼓舞我们之后变革。.。


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